Как бы странно это не звучало, но погашение ипотечного кредита ещё не гарантирует факта того, что вы стали полноправным владельцем жилья. Для завершения всех формальностей нужно будет потратить время, а иногда и определённую сумму средств. Наша статья поможет вам избежать проблем и переплат.

  1. Сразу после внесения последнего платежа вам нужно запросить у банка справку о том, что вы полностью выполнили перед ним финансовые обязательства по ипотечному кредиту.
  2. К справке прилагается закладная – документ, согласно которому банк располагает вашей квартирой как залогом.
  3. Теперь берём документы, сотрудника банка и направляемся в МФЦ, чтобы снять с квартиры обременение, то есть запрет на любые сделки с данным объектом недвижимости. Об этой процедуре многие забывают до тех пор, пока не пытаются продать квартиру. Настоятельно рекомендуем сделать это сразу, после выплаты ипотечного кредита.
  4. Лица, использовавшие для погашения ипотеки материнский капитал, обязаны обратиться к нотариусу и выделить несколько долей владения квартирой детям. Процесс занимает около 10 дней и обойдётся вам, примерно, в 5 тысяч рублей.
  5. Досрочное погашение должно состояться в то же день, когда банк назвал сумму по досрочному погашению. Если вы задержитесь даже на сутки, сумма изменится и нужно будет заплатить больше – помните об этом.
  6. Ещё один полезный совет для тех, кто гасит кредит досрочно: сразу же разорвите договор со страховой компанией и получите назад свои деньги за тот период, когда вы уже не будете пользоваться страховкой.
6 популярных ошибок ипотечных заёмщиков
4.8 (95%) 4 голос[а]